Haus kaufen Les Artigues-de-Lussac, Gironde

In einer ruhigen Umgebung, ohne stark befahrene Straßen, ohne Belästigung. Das Hotel liegt nur 45 Minuten von Bordeaux, 15 Minuten von Libourne und 10 Minuten von Saint Seurin sur l'Isle entfernt. Zwei Reihenhäuser, eine Mischung aus Altem und Modernem, teilweise aus Stein und Sichtbalken, wir können uns ein Haus in einem Stück vorstellen, oder ein Familientreffen, oder sogar ein Projekt für eine Herberge oder einen Gästezimmer-Gastgeber. Das moderne Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, eines mit Duschbad, eines mit Badezimmer, einer Toilette, einem Küchenbereich und einem großen Wohnzimmer, dessen 3 Erkerfenster einen nicht einsehbaren Blick auf den Garten bieten. Das alte Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einem Badezimmer, einer großen Einbauküche und einem Schlafzimmer. Auf einem großen Schwimmbadgrundstück von 3280 m2 mit zwei Garagen, von 35 m2 und kann zu einer großen Werkstatt verbunden werden, auf diesem Grundstück gibt es auch einen Brunnen. Sie möchten Tiere willkommen heißen, einen großen Gemüsegarten anlegen, alles ist möglich. Wir können den Kauf auch teilweise mit einer Mietrendite von 2 Mieten finanzieren, also 650? für den ersten und 700? für die Sekunde. Arbeiten müssen geplant werden. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: ENERGIEKLASSE: F 376 kwhep/m2.an (Steinhaus F, modernes Haus D) Treibhausgasemissionen (THG) C 12 kg CO2-Äquivalent/m2.Jahr Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung 1.975? und 2.573? pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021 (Abonnements inbegriffen). Dieses Set wird Ihnen zum Preis von 289.500 Euro inklusive Gebühren angeboten, zahlbar vom Käufer 9.500?, von Ihrem Berater vor Ort für Gironde, Laurent Familiar. Zögern Sie nicht, ihn unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail laurent. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu kontaktieren? Französische Immobilienseite, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung- (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 'Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar, unabhängiger Immobilienhandelsmakler von SARL Côté, verfasst Frankreich (ohne Besitz von Mitteln), der beim RSAC von BORDEAUX unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragene Handelsvertreter, Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France.