Haus kaufen Lormont, Gironde

IM HERZEN VON OLD-LORMONT – BORDEAUX, RECHTES DURCHBRUCH: Ein charaktervolles Gebäude zum Renovieren – 180 m² – Potenzial für ein großzügiges Haus mit angelegtem Garten. Im historischen Zentrum von Old-Lormont bietet dieses Steingebäude eine seltene Gelegenheit: ein wunderschönes, 180 m² großes Anwesen, ideal gelegen nur wenige Minuten von Bordeaux entfernt. Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten, leerstehenden Wohnungen, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich sind, der die Privatsphäre jeder Einheit wahrt: Eine 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Decken im französischen Stil, Marmorkamin, Parkettboden und hohen Decken, bestehend aus einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einer Küche und drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Badezimmer und einem WC. Eine 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Keller im Untergeschoss. Ein idealer Grundriss für ein großes Haus mit eigenem Garten (wie ursprünglich geplant) oder eine reine Kapitalanlage zur Vermietung. Ein äußerst begehrtes Wohnumfeld. Das historische Viertel Old Lormont besticht durch seinen Charme, seine Grünflächen, die lokalen Geschäfte und die hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bordeaux entfernt, genießen Sie den Parc de l'Ermitage, die Ufer der Garonne, eine lebendige Kulturszene – die Schauspielschule Cours Florent befindet sich in unmittelbarer Nähe – und eine hervorragende Verkehrsanbindung dank Straßenbahn, BAT3 (Flussbus), Bussen und Radwegen. Eine seltene Gelegenheit in Old Lormont für alle, die Ruhe, historischen Charme und die Nähe zu Bordeaux suchen. Ein wunderschönes Projekt im Bereich Denkmalschutz, das Sie sich unbedingt ansehen sollten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.