Haus kaufen Martillac, Gironde

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa von mehr als 160 m² in Martillac, einer Stadt nur 10 Minuten von La Brède, 20 Minuten von Bordeaux und weniger als 30 Minuten vom Flughafen Mérignac entfernt. Diese Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz, Funktionalität und einer äußerst friedlichen Atmosphäre. Dieses Familienhaus liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und Schulen (Schulen, Mittelschulen und weiterführenden Schulen), 5 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Sie können einen gemütlichen Landschaftsgarten (der von Vögeln sehr geschätzt wird) genießen, dessen Wasserbecken für einen Hauch von Ruhe sorgt. Zwei überdachte Standorte bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Werkstatt und sorgen für mehr Funktionalität und Stil. Wenn Sie dieses schöne Haus betreten, werden Sie ein kathedralenartiges Wohnzimmer entdecken, das in natürliches Licht getaucht ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der separate Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und bietet einen intimen und komfortablen Raum. Ein geräumiges Zwischengeschoss kann als Büro, Bibliothek oder Entspannungsbereich genutzt werden, und auf dieser Ebene finden Sie leicht zugänglich einen riesigen ausbaubaren Dachboden, der unbegrenztes kreatives Potenzial bietet. Eine möblierte und ausgestattete separate Küche, eine große Waschküche sowie ein Musikzimmer, das in ein Schlafzimmer oder Telearbeitsbüro umgewandelt werden kann, tragen zur Vielseitigkeit der Immobilie bei. Nicht zu vergessen ist der geschickt versteckte 5 m² große Keller, der diskreten Lagerraum mit der richtigen Temperatur bietet ... Als wesentliche Ergänzung zu der bemerkenswerten Energieleistung wurden Sonnenkollektoren installiert, die in diesen Zeiten einen geringeren ökologischen Fußabdruck und einen sehr nennenswerten Eigenverbrauch garantieren von zusätzlichen Energiekosten. Diese Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend stellt die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort, Eleganz und Respekt für die Umwelt dar. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.