Haus kaufen Pineuilh, Gironde

Nur wenige Schritte von Geschäften und dem Bahnhof Pineuilh entfernt, erwartet Sie dieses Haus aus den 1970er Jahren im Herzen eines begehrten Wohngebiets. Auf einem wunderschönen, umzäunten Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, besticht es sofort durch seine großzügigen Räume und vielfältigen Renovierungsmöglichkeiten. Hauptwohnbereich: Die Eingangshalle führt in ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), ein Duschbad und ein separates WC. Kleinere Modernisierungen (Streichen, Renovierung des Duschbads) werden empfohlen, um das Anwesen perfekt abzurunden. Außenbereich und Nebengebäude: Der Garten bietet einen schönen 11 x 5 Meter großen Chlorpool. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss. Eine Doppelgarage führt zu einem echten Highlight: einem komplett ausbaufähigen Nebengebäude mit zwei Zimmern (eines davon mit Einbauschrank), einer Sommerküche, einer Speisekammer, einem Duschbad und einem WC. Ein idealer Ort, um Familie und Freunde zu empfangen, ein Gewerbe zu betreiben oder ein Bed & Breakfast zu eröffnen. Technische Vorteile: • Doppelverglaste Fenster und Rollläden • Gasheizung • Dachbodendämmung vor 6 Jahren erneuert • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • Eigener Brunnen. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,24 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 613091)