Haus kaufen Saint-Avit-de-Soulège, Gironde

€ 268.000

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Dieses ruhig am Hang gelegene Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Sie werden von den funktionalen einstöckigen Räumen begeistert sein. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche von ca. 42 m², ausgestattet mit einem Holzofen, ist ideal für die Bewirtung Ihrer Lieben. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Parkplatz erleichtert Ihnen den Alltag. Zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein geräumiges Badezimmer inklusive begehbarer Dusche und einer 8 m² großen Badewanne sowie ein separates WC runden den Schlafbereich ab. Das verbundene Studio, das für eine saisonale Vermietung separat genutzt werden kann, verfügt über einen Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Toilette sowie eine kleine Außenterrasse mit Blick auf den Parkplatz. Genießen Sie vom Wohnzimmer aus den Balkon und die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Über eine Innentreppe gelangt man in die Tiefgarage, die Platz für zwei Autos bietet und über ein automatisches Tor sowie zusätzlichen Stauraum von ca. 35 m² verfügt. Sie verfügen außerdem über ein Werkstattbüro und eine Sommerküche mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Alles befindet sich auf einem 3.500 m² großen Waldgrundstück, komplett mit einem bezaubernden Gemüsegarten auf der Rückseite des Hauses. Besuchen Sie uns unverzüglich! kontaktiere mich Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 565221)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6888367
Makler Referenz: 830033396112
Region: Gironde
in der Nähe von: Saint-Avit-de-Soulège
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 3504 m2
Preis: € 268.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

Makler: Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
Name: Lionnel Gastesoleil
Adresse: 33220 Sainte Foy La Grande Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Avit-de-Soulège (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.932
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 536 und € 1.876
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 536 und € 1.340
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Avit-de-Soulège, Gironde, Referenz: 830033396112

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