Haus kaufen Saint-Laurent-des-Combes, Gironde

Steinhaus im Herzen der Weinberge, nur einen Steinwurf von Saint-Émilion entfernt. Nur wenige Minuten von der berühmten mittelalterlichen Stadt Saint-Émilion entfernt entdecken Sie dieses charmante Steinhaus in einem ruhigen Weiler am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Saint-Laurent-des-Combes. Durch die ideale Lage, weniger als zwei Kilometer vom Bahnhof entfernt, verbindet es Ruhe und Erreichbarkeit. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum und eine Küche mit Zugang zu einer schönen kleinen Terrasse. Der mit kleinen Nebengebäuden und einem Gemüsegarten geschmückte Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit einem Fenster mit Blick auf die prestigeträchtigen Weinberge von Saint-Émilion zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer verfügt. Mit seinen großzügigen Volumen und seinem authentischen Charme stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für ein saisonales Mietprojekt oder ein Zweitwohnsitz dar. Es sind zwar umfangreiche Sanierungsarbeiten (Dach, Sanitäranlagen etc.) erforderlich, das Potenzial ist jedoch unbestreitbar. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585350)