Haus kaufen Saucats, Gironde

€ 699.000

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Renommiertes Architektenhaus im Herzen der Natur in Saucats Träumen Sie davon, in einer Oase der Ruhe am Waldrand zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen? Dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Haus ist die Adresse, die Sie brauchen! Dank seiner idealen Lage bietet Ihnen dieses Anwesen eine beneidenswerte Nähe zu Bordeaux und der Bucht von Arcachon. Hochwertige Dienstleistungen: Dieses Haus ist eine sehr schöne architektonische Leistung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, insbesondere die komfortable Verbindung zwischen den Räumen. Das geräumige, 91 m² große Wohnzimmer ist ideal, um Familie und Freunde in einem eleganten und komfortablen Ambiente willkommen zu heißen. Genießen Sie eine Master-Suite für mehr Privatsphäre sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer. Komfort und Privatsphäre sind garantiert. Weinliebhaber werden den gut ausgestatteten Weinkeller zu schätzen wissen, während der Konservenvorrat Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre wertvollen Vorräte aufzubewahren. Die bereits zum Wohnraum umgebaute Doppelgarage im Haus kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein solider 110 m² großer Anbau bietet sicheren Platz für alle Ihre Fahrzeuge und bietet einen vielseitigen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Dieses außergewöhnliche Haus in einem herrlichen 9.000 m² großen Park am Rande des Waldes (7.000 davon sind umzäunt) ist viel mehr als eine einfache Residenz, es ist ein Ort, an dem sich zeitgenössisches Design harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer einzigartigen Umgebung zu leben. Virtueller Rundgang auf Anfrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6730917
Makler Referenz: 340938113069
Region: Gironde
in der Nähe von: Saucats
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 232 m2
Grundstücksfläche ca.: 9000 m2
Preis: € 699.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rouaux

Makler: Capifrance Rouaux
Name: Jacques Rouaux
Adresse: 33650 Saint Morillon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saucats (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.585
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.398 und € 4.893
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.398 und € 3.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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