Carole VIATTE präsentiert exklusiv **SAINTFRANÇOIS – Villa mit 2ZimmerApartment und Pool**. In der Nähe von Anse à la Barque erwartet Sie dieses Familienhaus mit einem wunderschön angelegten Garten auf einem ca. 780 m² großen Grundstück, das zum Genießen des Lebens einlädt. Badefreunde werden die Nähe zum Meer und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Haus ist im Erdgeschoss zugänglich. Ein geräumiges, 30 m² großes Wohnzimmer mit Kathedraldecke und sichtbaren roten Holzbalken bietet großzügige Proportionen und angenehme natürliche Belüftung. Drei klimatisierte Schlafzimmer (13, 13 und 19 m²), eines davon mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bietet ein ca. 60 m² großes Zwischengeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Spielzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum oder sogar ein viertes Schlafzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ausstattung für den Alltag und die Selbstversorgung: eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein Druckspeicher zum Schutz vor möglichen Ausfällen, ein Regenwassertank und Solarpaneele (Vertrag mit EDF). Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein besonderes Highlight: ein ebenerdiges EinZimmerApartment, das auch von der Seite des Hauses zugänglich ist. Es ist klimatisiert, komplett ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche, ein Duschbad, ein WC und ein Schlafzimmer mit Flügeltüren und elektrischen Rollläden, die sich zu einem herrlichen Swimmingpool und dessen Terrasse öffnen. Ein idealer Ort, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen und die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu wahren, oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der angelegte Garten hinter dem Haus. Mit seinem gemütlichen Entspannungsbereich unter dem großen Pavillon und dem Zugang zu einem herrlichen 8 x 4 Meter großen Salzwasserpool ist dieser Bereich perfekt zum Essen, Entspannen, Lesen und Schwimmen. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, unkompliziertes Leben im Freien und potenzielle Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
