Haus kaufen Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 326.000

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EXKLUSIV – NEUES HAUS MIT POOL IN SAINTEANNE, GUADELOUPE Carole VIATTE bietet Ihnen exklusiv dieses neue moderne Haus an, eingebettet in eine ruhige Umgebung in SainteAnne, einem beliebten Badeort im Süden von GrandeTerre. Vom ersten Moment an werden Sie von der eleganten Architektur und der perfekt in den Poolbereich integrierten Terrasse verführt. Dieses Anwesen bietet eine ideale Basis, um Ihren eigenen, maßgeschneiderten Kokon zu schaffen, nur für Sie. Die Küche ist neu und geschmackvoll eingerichtet: Sie ist zum Wohnzimmer hin offen und verfügt über maßgefertigte Stauräume und eine zentrale Kochinsel, perfekt für gesellige Mahlzeiten oder Zeit mit der Familie. Sie profitieren von Wohnkomfort drinnen und draußen mit einem lichtdurchfluteten und mit leistungsstarken Luftmischern belüfteten Wohnraum. Draußen grenzt eine geflieste Terrasse an den Swimmingpool und schafft eine entspannte Atmosphäre, die zu gemeinsamen Momenten einlädt. Der Swimmingpool, dekoriert mit einer Außendusche aus Naturstein, erinnert an den Geist Balis und lädt zur Ruhe ein. Das Haus verfügt über einen funktionalen und gemütlichen Schlafbereich mit diesen beiden schönen, klimatisierten Schlafzimmern mit 13 und 14 m². Das Badezimmer mit ebenerdiger Steindusche im BaliStil ist ideal ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sind die wandhängenden Toiletten separat. Das Haus verfügt über praktische und nachhaltige Eigenschaften. Dank eines Tanks und eines Boosters ist es wasserautark, die Materialien sind neu und die Konstruktion sorgfältig. Dieses Haus vereint Ästhetik und Funktionalität und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Zweitwohnsitz oder einer Immobilie mit hohem Mietpotenzial suchen, diese Villa erfüllt alle Ihre Anforderungen. Unmöbliert, aber mit Küche, verfügen Sie über eine moderne Umgebung, die Sie individuell gestalten können. Möchten Sie dieses Haus lieber mit einer bis auf den Teelöffel bequemen Matratze ausgestattet und eingerichtet haben? Dieses Haus wird Ihnen dann für 351.000 € angeboten. In diesem Fall können Sie direkt einziehen, ohne den Aufwand und die Kosten eines Umzugs, oder sofort mieten und Ihre Investition rentabel machen. Niedriger Energieverbrauch, privater Parkplatz, eingezäunter Garten... Sie müssen es nur noch nach Ihren Wünschen einrichten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Sie werden verzaubert sein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7221223
Makler Referenz: 340936751460
Region: Guadeloupe
in der Nähe von: Sainte-Anne
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 80 m2
Grundstücksfläche ca.: 222 m2
Preis: € 326.000

Energieverbrauch

≤ 50A
12
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Viatte

Makler: Capifrance Viatte
Name: Carole Viatte
Adresse: 97180 Sainte Anne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Anne (Guadeloupe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.922
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 652 und € 2.282
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 652 und € 1.630
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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