Haus kaufen Blotzheim, Haut-Rhin

In ruhiger Wohnlage von Blotzheim erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie bestehend aus ZWEI freistehenden Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück von ca. 300 m². Eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Hauptwohnsitz mit separatem Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Unterkunft für Angehörige, Wohnraum für erwachsene Kinder, AupairUnterkunft, freiberufliche Tätigkeit, Kapitalanlage oder Ferienvermietung.Das Haupthaus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet rund 118,5 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein Pelletlager für den Pelletofen sowie eine komfortable Doppelgarage mit elektrischem Garagentor.Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich. Das großzügige Wohn und Esszimmer öffnet sich zu einer schönen, erhöhten Holzterrasse. Die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Ein Büro – ideal für das Arbeiten im Homeoffice – sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit WC.Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Pelletheizung, dreifach verglaste PVCFenster, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine feuchtigkeitsgesteuerte Lüftungsanlage (VMC).Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das zweite, vollständig unabhängige Wohnhaus.Dieses charmante, elsässische Haus aus dem Jahr 1949 bietet etwa 47 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, Stellplätze sowie eine ruhige Lage – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze, dem EuroAirport BaselMulhouseFreiburg und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom außergewöhnlichen Potenzial dieser seltenen Immobilie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.959568