Haus kaufen Brinckheim, Haut-Rhin

**Familienhaus mit Garten, Doppelgarage und 4 Zimmern in Brinckheim**Dieses im Jahr 1990 erbaute Haus befindet sich in Brinckheim und bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf einem 641 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.Im Gartengeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie eine Doppelgarage.Das erste Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Küche mit einer Fläche von ca. 30 m².Im obersten Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Im Außenbereich stehen ein Garten, eine überdachte Terrasse mit 20 m² sowie ein gepflasterter Hof mit Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für einen komfortablen Zugang zum Grundstück.Am Haus wurden mehrere Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Außendämmung, neue Fenster und solarbetriebene Rollläden sowie ein erneuerter Außenputz und erneuerte Dachentwässerung. Die Einfriedung wurde 2025 erneuert, der Hof wurde 2024 gepflastert.Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, ergänzt durch einen Pelletofen. Der Energieausweis aus dem Jahr 2022 weist die Energieeffizienzklasse D aus; er wurde vor dem Austausch der Fenster erstellt.Das gepflegte Haus erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, praktische Nebenräume sowie ansprechend gestaltete Außenbereiche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.974769