Haus kaufen Guebwiller, Haut-Rhin

€ 195.600

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Nahe Guebwiller (68) befindet sich dieses freistehende Haus mit Keller, Garage und Nebengebäude auf einem 810 m² großen Grundstück. Ideal für Unternehmer und Investoren. Das 110 m² große Haus liegt an der berühmten Elsässer Weinstraße, in der Gegend um Guebwiller, etwa 25 Minuten von Colmar und Turckheim entfernt. Die Arbeiten an Böden, Wänden und Decken sind noch nicht abgeschlossen. Es bietet sich ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt an. Die Lage an der Weinstraße ist außergewöhnlich: malerische Umgebung, Weinberge, so weit das Auge reicht, Weintouren und regionale Gastronomie erwarten Sie. Sie werden die Nähe zu historischen und touristischen Orten (Geschäfte, Märkte, Restaurants, Museen) sowie die reizvolle Naturlandschaft zu schätzen wissen, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet und die Aussicht auf die elsässische Landschaft bietet. Das freistehende Haus mit Keller bietet vielfältige Umbaumöglichkeiten (Garage und Nebengebäude eignen sich ideal als Lagerraum oder Werkstatt). Das 810 m² große Grundstück umfasst einen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Nur etwa 25 Minuten von Colmar und Turckheim entfernt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus an der Elsässer Weinstraße, einer der begehrtesten Regionen des Elsass, zu entdecken! Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Karine Farigu + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) karine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7183973
Makler Referenz: 340930672712
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Guebwiller
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 810 m2
Preis: € 195.600

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Farigu

Makler: Capifrance Farigu
Name: Karine Farigu
Adresse: 88270 Bazegney Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Guebwiller (Haut-Rhin)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.951
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 391 und € 1.369
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 391,20 und € 978
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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