Haus kaufen Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne

In Bagnères de Luchon liegt diese charaktervolle Villa von 200 m², ideal gelegen, mit einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer, 3 WC, einem Büro, Nebenzimmern, einem Weinkeller, 2 Terrassen, alles auf einem Grundstück von 320 m² mit einzigartigem Blick auf die Berge.In einer der begehrtesten Lagen von Luchon eingebettet, zeigt diese elegante Charaktervilla eine authentische Architektur und bietet einen seltenen Lebensraum, veredelt durch eine außergewöhnliche und freie Aussicht auf die Berge, eine wahre Signatur des Ortes.Bereits beim Eintritt zeigt das Haus schöne Volumen und eine harmonische Verteilung: ein helles Wohnzimmer (39,50 m²), offen nach außen, eine separate Küche (11,20 m²) mit Weinkeller (18,78 m²) und eine Toilette.Eine schöne Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (15 m², 18 m² und 19 m²), einem Büro (7,50 m²), einem Badezimmer (11,30 m²) und einer separaten Toilette.Eine zweite Holztreppe führt zum zweiten Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer (23 m²), zwei Wasserflächen und mehreren zusätzlichen Zimmern, die Ihrer Gestaltungsfreiheit Raum lassen.Draußen laden zwei Terrassen zum Betrachten und Entspannen vor einer einzigartigen Panoramaansicht ein, einem lebendigen Bild im Laufe der Jahreszeiten.Auf einem wunderschönen Grundstück von 320 m², einem wahren Kokon unberührter Natur, profitiert das Anwesen von einer geschützten Umgebung und bemerkenswerter Privatsphäre, geschützt vor jeglicher Belästigung.Dieses Haus mit authentischem Charme, renovierungsbedürftig nach Ihren Wünschen, verbindet begehrte Lage, großzügige Fläche und atemberaubende Aussicht und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in perfekter Harmonie mit der Natur und der Ruhe der Pyrenäen zu gestalten.Der Bau ist traditionell; die Holzfenster sind mit Einfachverglasung versehen; das Dach ist mit Schiefer (Faserzement) in gutem Zustand; die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Gas-Wassererhitzer; die Heizung erfolgt durch einen Kamin im Wohnzimmer; die Abwasserentsorgung ist an das Abwassersystem angeschlossen.Im Stadtzentrum von Bagnères de Luchon gelegen, in der Nähe der Seilbahn, die die Skistation Superbagnères verbindet, im Stadtzentrum und bei den Thermen, 1 Stunde und 30 Minuten von Toulouse und seinem internationalen Flughafen entfernt, 2 Stunden und 30 Minuten vom Mittelmeer und dem Ozean.