Haus kaufen Balma, Haute-Garonne

€ 732.000

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Haute-Garonne (31) ZU VERKAUFEN in BALMA ?;? Entdecken Sie diese elegante Residenz aus den 60er Jahren, gelegen in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Dieses in natürliches Licht getauchte Haus vereint auf perfekte Weise Geräumigkeit, Komfort und eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihre Familie. Erstklassige Lage: Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Heller Wohnraum: Ein stilvolles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Geräumige Küche: Ausgestattet mit einer großen Speisekammer für optimalen Stauraum, perfekt für Kochbegeisterte. Mehrere Schlafzimmer: Sechs charaktervolle Schlafzimmer, von denen zwei über Wasserstellen verfügen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen bieten. Außenbereiche: Eine uneinsehbare Terrasse mit einem authentischen Brotbackofen und einem Grill, die Momente unvergesslicher, freundlicher Atmosphäre verspricht. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Garage und Keller für mehr Komfort im Alltag. Erweiterungspotenzial: Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Grundstücks von 800 m² zur Durchführung aller Ihrer Projekte. Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die zeitlose Eleganz und praktisches Wohnen in einer warmen, familiären Umgebung verbinden möchten. Der Preis dieser seltenen Perle ist auf Anfrage erhältlich. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF - Reseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6828100
Makler Referenz:	34070144345
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Balma
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	1235 m2
Preis:	€ 732.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Balma (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 51.855
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.464 und € 5.124
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.464 und € 3.660
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.