Haus kaufen Beaumont-sur-Lèze, Haute-Garonne

€ 339.500

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EINGESCHOSSIGES HAUS MIT TRAUMBLICK Im charmanten Dorf Beaumont-sur-Lèze erwartet Sie dieses reizende, 108 m² große, ebenerdige Haus in idealer Hanglage mit herrlichem Panoramablick und ruhiger Umgebung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad und WC verfügt. Die Wohnräume sind funktional und hell – perfekt für ein komfortables Familienleben. Draußen erwartet Sie ein 1.250 m² großes Grundstück, ideal zum Entspannen und für die Gartengestaltung nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Plus: Zwei Garagen mit insgesamt 42 m², die sich perfekt zum Parken, Lagern oder als Werkstatt eignen. Ruhige Lage, schöner Ausblick und ein begehrtes Dorf mit guter Infrastruktur. Ein Haus, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Romain CASTAING – Verkaufsagent – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7304425
Makler Referenz:	0900449069
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Beaumont-sur-Lèze
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	108 m2
Grundstücksfläche ca.:	1250 m2
Preis:	€ 339.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Beaumont-sur-Lèze (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.851
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Grundsteuer	€ 1.300
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 679 und € 1.697,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.