Haus kaufen Calmont, Haute-Garonne

€ 383.000

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HAUS MIT POOL UND HERRLICHEM BLICK AUF DIE PYRENÄEN UND DAS ARIEGE-TAL. In der Stadt Calmont gelegen, werden Sie die beherrschende Stellung dieses Hauses zu schätzen wissen, das einen Panoramablick auf das Vogelgebiet, die Pyrenäenkette und das Hers- und Ariege-Tal bietet. Dieses Haus aus den 1970er Jahren, Typ 8/9 Zimmer, bietet knapp 270m² Wohnfläche. Ideal für eine große Familie, die eine Oase der Ruhe sucht. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Schrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und hoher Decke, einer schönen Veranda, einer möblierten und ausgestatteten Küche mit großer Speisekammer, 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC Whirlpool-Bereich, ein schönes Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss bietet ein schönes, sehr helles Zwischengeschoss Zugang zum Flur mit viel Stauraum, der zu 2 komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit Doppelbett) und einem Badezimmer führt. Auf der Gartenseite sollen die herrlichen 9085 m² großen, uneinsehbaren und komplett eingefriedeten Waldflächen neu gestaltet werden. Dank seiner atemberaubenden Aussicht ist es ein Anwesen, das Sie nicht gleichgültig lassen wird. Sie werden auch eine herrliche Terrasse mit Swimmingpool, Poolhaus und Sommerküche, einen Whirlpool, einen Weinkellerbereich und eine Garage – Carport – entdecken. Doppelt verglaste Tischlerei, unabhängige Sanitäranlagen, Ölheizung (neuer Boiler) und Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. SCHNELL ZU BESUCHEN. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ).

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827764
Makler Referenz: 0900419889
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Calmont
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 268 m2
Grundstücksfläche ca.: 9000 m2
Preis: € 383.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Calmont (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.844
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 766 und € 2.681
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 766 und € 1.915
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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