Haus kaufen Carbonne, Haute-Garonne

Exklusiv zu verkaufen - HAUTE-GARONNE (31) - CARBONNE (31390) - 2021 renoviertes T6-Haus auf einem großen Grundstück von 1540 m² teilbar/bebaubar. In Carbonne gelegen, in der Nähe von Geschäften, 1 km vom Stadtzentrum und 1,5 km vom Bahnhof entfernt, ist das Wohnumfeld angenehm, ruhig und uneinsehbar und bietet enormes Potenzial für verschiedene Projekte. Dieses Haus mit ca. 146 m² Wohnfläche bietet eine erste Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin von 35,50 m² und ein 2. Wohnzimmer von 20 m² (durch den Abbau von 2 Trennwänden erhalten Sie sogar eine Wohnfläche von fast 60 m²) - 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 27 m² im Obergeschoss - Sanitärseite: eine Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Duschbad (Dusche), 2 separate Toiletten (Erdgeschoss und Etage). Darüber hinaus eine Einbaugarage von 19 m² und ein Zwischengeschoss von 6 m² + ein ausgestatteter und gesunder Keller von 19 m² + ein gebauter Gartenschuppen von mehr als 30 m². Das entspricht einer Nutzfläche von ca. 220m². Das 1540 m² große flache und bewaldete Grundstück liegt in der UB-Zone und ist vollständig eingezäunt (verputzte Wände + Tor) Es bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten (Schwimmbad, Poolhaus, zusätzliche Garage, 2. Haus, unabhängiges Studio, ...), aber auch die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen. Die Renovierung betraf insbesondere den Austausch von Dachziegeln und die Installation eines Schirms unter dem Dach, den Austausch von Fenstern, Fensterläden und Isolierungen, die Erneuerung der Elektrizität, den Austausch von Heizkörpern, den Einbau einer Klimaanlage und eines thermodynamischen Wassertanks und ganz aktuell der Austausch der Mikrostation (März 2023). Es werden Diagnosen gestellt. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um ein Ausweisdokument gebeten.