Haus kaufen Carbonne, Haute-Garonne

€ 229.000

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NEUBAUTES HAUS MIT 10 JAHREN GARANTIE Entdecken Sie dieses 2022 erbaute, ebenerdige Haus mit zehnjähriger Garantie, das Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Der ca. 30 m² große Wohnbereich ist dreiseitig verglast und geht in eine voll ausgestattete, moderne Küche mit allen notwendigen Geräten über. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Speisekammer, die auch als Waschküche genutzt werden kann. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Glasfaser-Internet, ein elektrisches Tor und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit Lastabwurfsystem. Auf dem 500 m² großen Grundstück lädt eine Terrasse zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge sind vorhanden. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist nur 6 Minuten entfernt, ein Einkaufszentrum erreichen Sie in 7 Minuten, die Autobahn ist schnell erreichbar und Seen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt. Ein modernes und funktionales Haus, ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld sucht. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Fabrice POULAIN – RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7409609
Makler Referenz: 0900451323
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Carbonne
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 83 m2
Grundstücksfläche ca.: 527 m2
Preis: € 229.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
71
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Carbonne (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.249
Grundsteuer € 735
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 458 und € 1.145
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Carbonne, Haute-Garonne, Referenz: 0900451323

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