Haus kaufen Cugnaux, Haute-Garonne

Dieses geräumige Haus mit 175m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2800m² in einem begehrten Viertel von Cugnaux und bietet sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit. Sie können die Ruhe der üppigen Umgebung genießen, während Sie in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind.Obwohl das aktuelle Haus Renovierungsarbeiten erfordert, verfügt es über solide Fundamente und eine flexible Aufteilung, um Ihre Vision eines personalisierten Zuhauses zu verwirklichen.Mit fünf Schlafzimmern, darunter zwei im Erdgeschoss, einem Ankleidebereich im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, zwei Badezimmern (eins im Erdgeschoss), zwei Toiletten (eins im Erdgeschoss), einer Einbauküche und einem Wohnzimmer im Obergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Darüber hinaus gibt es eine Garage im Erdgeschoss.Das großzügige Grundstück von 2800m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial, insbesondere mit der Möglichkeit, es in drei Parzellen von jeweils 600m² zu unterteilen, zusammen mit einer vierten Parzelle von 1000m², die das Haus umfasst, und eröffnet eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie eine umfassende Renovierung, den Bau neuer Wohngebäude oder die Schaffung eines Erholungsgartens in Betracht ziehen, dieses Grundstück bietet die perfekte Leinwand, um Ihre Projekte zu realisieren.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses Haus in Ihr eigenes architektonisches Juwel zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das vorteilhafte Potenzial dieser Renovierungsimmobilie zu erkunden.Details zur Immobilie:Fläche nach Carrez-Gesetz: 118,8 m²Preis: 778.000 € (ohne Steuern)Energieverbrauch: 412 kWh/m²/JahrTreibhausgasemissionen: 68 kg CO²/m²/JahrDatum der Energieleistungsbewertung: 24.05.2023Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: Zwischen 2580 € und 3550 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.