Haus kaufen Montbrun-Lauragais, Haute-Garonne

5ZIMMERVILLA MIT POOL UND GEWERBEGEBÄUDE In der begehrten Lage von MontbrunLauragais erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einer eingeschossigen Villa aus den 1990erJahren mit 5 Schlafzimmern, die modernisierungsbedürftig ist, und einem großen, separaten und soliden Gebäude. Dieses eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung (Handwerkswerkstatt, Lager, Büro) oder den Umbau zu einem Zweitwohnsitz: Hervorragendes Potenzial für Wohn und Gewerbezwecke! Das Haupthaus bietet ca. 140 m² Gesamtfläche, davon ca. 110 m² Wohnfläche mit einem schönen Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche/Dampfbad und einem separaten WC. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Villa über eine reversible Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, elektrische Rollläden und Doppelverglasung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, bewaldeten und mit Obstbäumen bewachsenen Grundstück von über 2000 m². Es verfügt über einen Brunnen, einen großzügigen Entspannungsbereich mit Salzwasserpool, eine Terrasse und eine voll ausgestattete Sommerküche. Das zweite, massive Gebäude ist eine Rarität: Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 m² große Werkstatt/Lagerhalle mit 3 m Deckenhöhe, Betonboden und Lastenaufzug. Im Obergeschoss gibt es einen 40 m² großen Lagerraum und ein 19 m² großes, klimatisiertes Büro mit Oberlicht. Ein echtes Plus dieser Immobilie. Gebühren trägt der Verkäufer. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER – Ihre Beraterin Elodie MUNOZ – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ).