Entdecken Sie diese wunderschöne, freistehende Villa mit 171 m² Wohnfläche in Montegut-Lauragais. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem begehrten Wohngebiet, nur 300 m von Einkaufsmöglichkeiten, einem Supermarkt, einer Paketannahmestelle und einem Cateringservice entfernt. Revel erreichen Sie in 10 Minuten, die Außenbezirke von Toulouse in 40 Minuten. Die Buslinie Revel-Toulouse ist ebenfalls nur 300 m entfernt – ideal für alle, die Ruhe und komfortables Wohnen schätzen. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und dem vielen Tageslicht begeistert sein. Das Haus bietet einen herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von fast 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der 2021 komplett renoviert wurde. Der Kaminofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre an Winterabenden. Der Schlafbereich umfasst fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von 10,3 bis 21 m². Das größte Zimmer eignet sich ideal als Praxis, separates Büro oder Homeoffice. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein geräumiges, 10 m² großes Ankleidezimmer. Zwei Duschbäder und zwei WCs vervollständigen die Raumaufteilung. Im Außenbereich erwartet Sie eine herrliche, 40 m² große Terrasse mit absoluter Privatsphäre, ausgestattet mit Grill und Außenspüle – perfekt für sommerliche Mahlzeiten und entspannte Momente mit Familie und Freunden. Das 1500 m² große, komplett umzäunte und mit Bäumen bepflanzte Grundstück bietet eine wahre Oase der Ruhe. Zum Anwesen gehören außerdem eine 17 m² große Werkstatt und ein 27 m² großer Carport, der sich problemlos zu einer Garage umbauen lässt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung: PVC-Doppelverglasung, Holz- und Rollläden, Moskitonetze, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in Wohn- und Schlafbereich, 2018 mit 40 cm Einblasdämmung verstärkter Dachboden, 2024 erneuerte Lüftungsanlage, modernisierte Elektrik, vorschriftsmäßige Abwasserentsorgung und ein Kriechkeller. Ein seltenes, funktionales und komfortables Anwesen, das Ruhe, viel Platz und hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
