Haus kaufen Nailloux, Haute-Garonne

€ 180.000

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TEIL- UND WANDELBARE PLATTFORM Ideal für Mietinvestoren und/oder Immobilienhändler. Das Hotel liegt im Herzen von Nailloux, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und mit optimaler Sicht für eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit. Stellen Sie sich vor, Sie wären im ERDGESCHOSS dieses wunderschönen historischen Gebäudes im Dorf. Das Plateau ist fast 190 m² groß, teilbar und in separate Grundstücke mit mehreren Eingängen umwandelbar: ideal für die Schaffung von Wohnungen oder Büros, oder warum nicht beides? Das Ganze wird durch einen privaten Innenhof abgerundet. Erschließungsarbeiten müssen geplant werden, aber es besteht die Möglichkeit, den hübschen Charakter des alten Gebäudes wie seine Zementfliesenböden, seine Zierleisten, seine hohen Decken, seine dekorativen Kamine usw. beizubehalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besprechen Sie Ihr Projekt. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – Ihre Beraterin, Elodie MUNOZ: 05.62.710.192 / 06.59.09.26.38 Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6836709
Makler Referenz:	0900420748
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Nailloux
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	187 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 180.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Nailloux (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.878
Grundsteuer	€ 800
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.