Haus kaufen Nailloux, Haute-Garonne

€ 424.000

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Exklusive Villa mit 7 Schlafzimmern, Pool und Garage! Seltene Gelegenheit in dieser Gegend: Eine wunderschöne, ruhig gelegene Familienvilla in idyllischer Waldlage mit Blick auf die Pyrenäen und die umliegenden Hügel. Lassen Sie sich von der Ruhe und dem großzügigen Wohnbereich, 6 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und 2 WCs verzaubern. Zur Ausstattung gehören eine LuftLuftWärmepumpe, eine große Veranda, ein Swimmingpool und ein 110 m² großer Keller. Das 3.615 m² große Grundstück bietet zahlreiche Aussichtspunkte und Entspannungsbereiche. Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY – JeanChristophe LIAIGRE – Unabhängig – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ).

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7335892
Makler Referenz:	0900450518
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Nailloux
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	156 m2
Grundstücksfläche ca.:	3615 m2
Preis:	€ 424.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Nailloux (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 30.665
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Grundsteuer	€ 2.965
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 848 und € 2.120
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.