Haus kaufen Pointis-de-Rivière, Haute-Garonne

€ 133.000

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5 Minuten von Montréjeau entfernt bietet Ihnen dieser Bauernhof, der renoviert werden muss, einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen! Nach Süden ausgerichtet, besteht er im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Holzofen, einem Badezimmer und einer Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer und ein 23 m² großer Dachboden, der zu einem Schlafzimmer ausgebaut werden kann.

Angrenzend an das Haus steht Ihnen eine 40 m² große Werkstatt zur Verfügung (mit der Möglichkeit, das Obergeschoss zu nutzen). Sie profitieren auch von einem Carport und zwei überdachten Terrassen, die Ihnen erlauben, die Aussicht zu genießen!

Das (ebene) Grundstück von 3400 m² umfasst drei Kirschbäume, eine Walnuss, einen Apfelbaum und einen Hühnerstall.

Die Fenster sind einfach verglast, die Kläranlage in Form einer Sickergrube entspricht nicht den Vorschriften, das Warmwasser wird von einem Boiler bereitgestellt und die einzige derzeitige Heizquelle ist der Holzofen in der Küche.

Wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, um neue Energie zu tanken, zögern Sie nicht, einen Besuch zu machen!

Der Bauernhof liegt 5 Minuten von Montréjeau, 20 Minuten von Lannemzan und Saint-Gaudens und 1 Stunde 20 Minuten von Toulouse entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7427909
Makler Referenz:	AF27392
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Pointis-de-Rivière
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 133.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pointis-de-Rivière (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.644
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 266 und € 931
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 266 und € 665
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.