Haus kaufen Pointis-Inard, Haute-Garonne

€ 250.000

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Dieses großzügige Haus mit 190 m² Wohnfläche erwartet Sie in ruhiger Lage von Labarthe-Inard und bietet ein idyllisches Lebensumfeld. Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und sieben lichtdurchflutete Räume, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der gemütliche Kamin schafft in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre, während PVC-Fenster für gute Energieeffizienz sorgen.Das Anwesen überzeugt mit zahlreicher Ausstattung für entspannte Stunden und gesellige Treffen: Ein gepflegter Pool lädt zum Baden und Verweilen ein. Ein gemauerter Grillplatz sowie ein Boule-Platz stehen für lange Sommerabende mit Familie und Freunden bereit. Der große Carport bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die malerische Landschaft der Region. Der liebevoll angelegte Garten verspricht Ruhe und Erholung, während die weitläufige Terrasse ideal ist, um die Sonne zu genießen und gesellige Momente im Freien zu verbringen. Dieses Anwesen vereint Komfort, Natur und Freizeitmöglichkeiten für höchste Lebensqualität.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7369332
Makler Referenz:	AF27289
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Pointis-Inard
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 250.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pointis-Inard (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.694
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 500 und € 1.750
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.