ZU VERKAUFEN – NEUBAUTE EINGESCHOSSIGE VILLA MIT POOL – REVEL Nur 1 km vom Stadtzentrum von Revel und dem Place du Beffroi entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, ebenerdige Villa mit 94 m² Wohnfläche und 14 m² Garage. Das Haus wurde 2022 erbaut, hat noch zehn Jahre Garantie und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Es befindet sich auf einem komplett umzäunten 528 m² großen Grundstück und ist barrierefrei zugänglich. Das Haus ist auf einem Kriechkeller errichtet und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der helle, offene Wohnbereich erstreckt sich über 44 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern (10,5 m², 12 m² und 13 m²), alle mit großen Einbauschränken, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und einem separaten WC. Eine geflieste und isolierte Garage mit Sektionaltor rundet das Angebot ab. Draußen erwartet Sie ein komplett umzäunter Garten mit stabilem Zaun, elektrischem Tor und separatem Fußgängertor sowie ein 4,25 m x 2,50 m großer Salzwasserpool – ideal, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Für optimalen Wohnkomfort sorgen die hervorragende Isolierung, die reversible Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, GlasfaserInternet und der Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Das Haus lässt sich zudem vollständig über das Legrand SmartHomeSystem steuern: Beleuchtung, elektrische Rollläden, Klimaanlage und diverse andere Haushaltsgeräte. Mehrere Fahrzeuge können bequem auf dem Grundstück geparkt werden, zusätzliche Parkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Eine Schule und die ersten Geschäfte sind jeweils ca. 500 m entfernt, und das historische Zentrum von Revel erreichen Sie nach nur 1 km. Die Villa liegt außerhalb des geschützten Bereichs der französischen Denkmalschutzbehörde (Bâtiments de France) und ist sofort bezugsfertig. Ein modernes, energieeffizientes, komfortables und perfekt gepflegtes Haus – eine Rarität in Revel. Das solltest du nicht verpassen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
