Haus kaufen Rieux, Haute-Garonne

€ 165.000

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IM HERZEN DES HISTORISCHEN DORFES: Dieses charmante Haus im Herzen des historischen Dorfes RieuxVolvestre bietet 125 m² Wohnfläche und einen gepflegten Garten. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, eine Einbauküche und eine Garage im Ortskern – ein seltener und praktischer Vorteil zum Parken oder für zusätzlichen Stauraum. Doppelverglasung, Kanalanschluss und Zentralheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank seiner Ausstattung eignet es sich ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Geschäften, dem Wochenmarkt und Schulen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Amelie BOURNET – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7382082
Makler Referenz:	0900448305
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Rieux
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	190 m2
Preis:	€ 165.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	206
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Rieux (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.846
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 330 und € 1.155
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 330 und € 825
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.