Haus kaufen Roquefort-sur-Garonne, Haute-Garonne

€ 320.000

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Charmantes Haus. Charaktervolles Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, auf einem 1.500 m² großen Grundstück in RoquefortsurGaronne. Die hellen, freundlichen Räume bieten eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Gäste. Im Erdgeschoss besticht der Charme der Originalmerkmale bereits beim Eingangsbereich mit Pyrenäensteinflur, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche, einem Arbeitsbereich, einem Esszimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit Massivholzböden und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet mehrere Abstellräume, die ausgebaut werden könnten. Draußen sorgen eine überdachte Terrasse mit einem gepflegten Salzwasserpool und ein großer, ummauerter Garten für Privatsphäre und Sicherheit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahn A64 in weniger als 5 Minuten erleichtern den täglichen Arbeitsweg. Bei einer Besichtigung können Sie das Potenzial, die Großzügigkeit und die traumhafte Lage des Hauses vollends erleben. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Amelie BOURNET – Immobilienmaklerin – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7322901
Makler Referenz: 0900450410
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Roquefort-sur-Garonne
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 1584 m2
Preis: € 320.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Roquefort-sur-Garonne (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.510
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 1.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Roquefort-sur-Garonne, Haute-Garonne, Referenz: 0900450410

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