Haus kaufen Roquefort-sur-Garonne, Haute-Garonne

€ 99.000

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ERSTKAUFS ODER MIETWAGENINVESTITION: Renovierungsbedürftiges Haus in RoquefortsurGaronne. Auf einem 400 m² großen Grundstück bietet dieses Doppelhaus 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Große, anliegende Garage. Funktionale Raumaufteilung, privater Garten auf einem ebenen, umzäunten Grundstück, Stellplatz und direkter Zugang von der Straße. Gezielte Renovierungsarbeiten modernisieren die Ausstattung und steigern den Wert der Immobilie schnell. Ruhige Lage in einem kleinen Wohngebiet mit Kinderspielplatz. Das Ufer der Garonne und nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Autobahn A64 ist ebenfalls schnell erreichbar. Ideal für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Maklerprovision: 9,39 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 90.500 €. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Amelie BOURNET – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7371557
Makler Referenz:	0900450920
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Roquefort-sur-Garonne
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	400 m2
Preis:	€ 99.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Roquefort-sur-Garonne (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.305
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Grundsteuer	€ 857
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.