In der Nähe der Pferderennbahn La Cépière. Am Ende einer privaten Zufahrt erwartet Sie dieses außergewöhnliche, 220 m² große Haus aus dem Jahr 2020. Es bietet großzügige Räume, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen vereint familiären Komfort, Privatsphäre und Funktionalität und besticht durch seine Raumaufteilung, die separaten Wohnbereiche und den einladenden Außenbereich mit Dachterrasse rund um den Pool. Das Haupthaus: Im Erdgeschoss bietet das Haus eine komfortable und praktische Raumaufteilung mit: einer MasterSuite bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer; einem großen, hellen Wohnzimmer; einem sehr großen Hauswirtschaftsraum, ideal für den Alltag und als Abstellraum; einem Fitnessraum. Im Obergeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; zwei weitere Schlafzimmer; ein gemeinsames Duschbad; separate Räume mit großem Potenzial. Zum Anwesen gehört außerdem ein komplett separates Nebengebäude mit: einem 25 m² großen Studio mit Küche und Duschbad, ideal zur Unterbringung von Familie, Freunden, einem Teenager oder für ein Vermietungsprojekt. Über dem Studio befindet sich ein großes, separates 19 m² großes Büro, ideal für Homeoffice, freiberufliche Tätigkeiten oder die Selbstständigkeit. Außenbereich und Nebengebäude: Im hinteren Teil des Hauses finden Sie außerdem: Eine Doppelgarage, einen Bouleplatz, eine wunderschöne, uneinsehbare Dachterrasse mit Pool sowie zwei weitere Dachterrassen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ausstattung und weitere Informationen: Das Haus wurde 2020 erbaut. Energieausweis (EPC): A. Elektrische Rollläden. Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank). Ein seltenes, modernes und vielseitiges Anwesen, ideal für eine Familie, die Komfort, Unabhängigkeit und hohe Lebensqualität sucht und gleichzeitig von zusätzlichen Räumlichkeiten für berufliche oder Vermietungsprojekte profitieren möchte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
