PBI Collection® – „Poetik der Beständigkeit“ Im Département HauteGaronne, in der okzitanischen Ebene gelegen, bezaubert Roquettes mit der unberührten Schönheit seiner Landschaft. Am Schnittpunkt bewaldeter Flussufer und am Rande von Toulouse bietet dieses Dorf ein Ambiente, das perfekt auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist, ohne seine Ursprünge zu verleugnen. DIE WURZELN Bevor dieses Anwesen zu einem Familienhaus wurde, war es ein Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, der eng mit Roquettes' klösterlicher Vergangenheit verbunden ist. Seit dem späten 15. Jahrhundert wurde im Dorf Färberwaid angebaut, eine Färberpflanze, die charakteristisch für die Regionen Lauragais und Pays de Cocagne ist. Das Anwesen ist tief in diesem wertvollen Erbe verwurzelt. DIE LANDSCHAFTSAUSMASSNAHME Ein über 3.000 m² großer, bewaldeter Park, der als direkte Erweiterung des Hauses angelegt wurde, bietet sowohl weite Ausblicke als auch schattige Plätze. Der Küchengarten, der die klösterliche Vergangenheit des Ortes bewahrt, führt die jahrhundertealte Verbindung zur Landwirtschaft fort. DIE GEOMETRIE DER RAUMFORMEN Dieses traditionelle Gebäude bietet fast 360 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige Räume. Die Spuren der Vergangenheit zeigen sich in der Erhaltung historischer Elemente. Ziegel, Stein und Terrakottafliesen aus Toulouse bezeugen die historische Bedeutung des Anwesens. DIE KUNST DES UNTERHALTENS Das Erdgeschoss, das den Empfangsräumen gewidmet ist, erstreckt sich über die gesamte Länge des ehemaligen Bauernhauses und umfasst Wohn und Esszimmer auf 62 m². Angrenzend befindet sich die Küche mit einer Fläche von über 20 m². Große Fenster mit Blick auf den Park rahmen die Landschaft ein. Für alle, die den Charme dieses Ortes erfassen möchten, empfehlen die Gastgeber diesen Vers von Baudelaire: „Dort ist alles Ordnung und Schönheit, / Luxus, Ruhe und Vergnügen.“ Die Anspielung auf „L’Invitation au voyage“ geht somit über eine bloße literarische Referenz hinaus und verankert eine Ethik des Alltags. DIE BARN DER TRÄUME Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Suite. Der vorhandene Platz ermöglicht die Einrichtung von drei weiteren Schlafzimmern. DIE ZENTRALEN DES ANWESENS Im Herzen des Parks mildert die Vegetation die Strenge des lokalen Backsteins. Zu beiden Seiten rahmen die beiden originalen Taubenschläge den zehn Meter langen Pool ein, dessen Wasser die venezianische rote Patina der umliegenden Mauer reflektiert. Die Vertikalität der Zypressen markiert den Übergang zwischen der Geschichte des Anwesens und den Ansprüchen eines gehobenen Ambientes. EIN VOLLER KOMFORT Die Rechnung – Die hochleistungsfähigen Fenster und Türen, die sorgfältige Isolierung und der Kamin garantieren dauerhaften Komfort. Ausstattung – Schwimmbad mit Sicherheitsabdeckung · Garage (95 m²) · Scheune (87 m²) mit zusätzlichem, ausgebautem Dachgeschoss (87 m²), das mit dem Haupthaus verbunden werden kann · Gartenhaus und Holzschuppen. Die Lage – Spazierwege entlang der Garonne, nur eine Gehminute entfernt. Schulen, Geschäfte, Kultur und Sportzentrum in fünf Minuten erreichbar. Ringstraße, Buslinien und Bahnhof in fünf Autominuten. Toulouse in 25 Minuten. — Zwischen der Erinnerung an pastellfarbene Farbtöne und der Ruhe des Anwesens verkörpert das historische Gebäude ein Gefühl von Zeitlosigkeit. Die klaren Linien, die Schönheit der Materialien und die Stille und Sinnlichkeit der Landschaft interpretieren das Baudelairesche Ideal neu und erheben Diskretion zu einer Lebensphilosophie. Besichtigung nach Vereinbarung Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Caroline Mendegris +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Beraterin und Immobilienmaklerin, RSAC Toulouse ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) © PIERRESBLANCHES Immobilien
