Haus kaufen Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

In einer grünen Umgebung, durchquert von einem bezaubernden Bach, verbirgt sich dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein, das vor etwa zwanzig Jahren komplett renoviert wurde. Das Anwesen liegt weniger als 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Ich werde erklären, warum. Das Haupthaus (322 m2) empfängt Sie mit einer geräumigen Küche von 60 Quadratmetern, einem echten Ort der Geselligkeit, sowie einem angrenzenden Wohnzimmer. Eine stilvolle Master-Suite mit einem schönen Badezimmer und Ankleidezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Toilette mit der Möglichkeit einer Dusche, um sich nach Ihren Wünschen zu erfrischen. Auf der Gartenebene, kühl und geschützt durch imposante Steinmauern, kann mit einigen Reparaturen problemlos ein unabhängiges Studio von 45 Quadratmetern umgebaut werden. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und verfügt bereits über ein Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie ist nicht auf das Haupthaus beschränkt. Tatsächlich gibt es auch ein prächtiges, unabhängiges Ferienhaus (ca. 120 m2), das direkt vom Haus aus oder über einen privaten Eingang zugänglich ist. Das Ferienhaus ist voller Charakter und bietet: ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 60 Quadratmetern, darunter ein Wohnbereich mit einem großen offenen Kamin, mit einem wunderschönen Blick auf die Lauragais-Landschaft, eine Einbauküche mit Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit SDE. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss. Darüber hinaus muss noch ein Raum im Taubenschlag neben dem Ferienhaus entwickelt werden, der zusätzliches Potenzial bietet. Das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 3,8 Hektar, flach und bewaldet, bietet dank eines Brunnens ausreichend Platz zur Belebung des Gemüsegartens. Sie können auch den angenehmen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool genießen, der für die Ruhe aller Familienmitglieder sorgt. Fast hätte ich vergessen, den Keller des Anwesens zu erwähnen, der einen Weinkeller und einen Heizraum beherbergt und noch mehr Potenzial bietet! Darüber hinaus beherbergt ein vierseitiges Gebäude eine 50 Quadratmeter große Werkstatt, perfekt für Heimwerker, Künstler, Sammler und Handwerker, sowie eine 2x100 Quadratmeter große Scheune, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe auf dem Land und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur 40 Minuten von TOULOUSE entfernt.