Haus kaufen Villeneuve-Lécussan, Haute-Garonne

€ 270.000

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Proche de Saint-Gaudens et à 50 minutes de Tarbes, cette maison (210 m²) de 1949 entièrement rénovée, vous propose un salon,une salle a manger, une cuisine, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, un cellier, une mezzanine, une terrasse, un grand garage sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m².Cette maison de caractère offrant au rez de chaussée une entrée spacieuse avec à droite la salle a manger (26 m²) et à gauche le salon avec sa cheminée (28 m²) pour des soirées cocooning, une cuisine (25 m²), une chambre (10,31 m²) avec sa salle de bain (4,86 m²) un cellier (5,40 m²) et un wc séparé.De retour dans l'entrée où un bel escalier en bois vous mènera au palier desservant une chambre (14,77 m²) suivi d'une salle de bain (7,42 m²) et d'une autre grande chambre de (29,91 m²).A l'opposé deux chambres (10,96 m² et 21,52 m²), une salle d'eau (6,63 m²) et un wc séparé.A l’étage et au centre une mezzanine est à votre disposition pouvant servir de bureau.A l'extérieur, au sud s'ouvre une belle terrasse attenante à la maison avec une très belle vue sur les Pyrénées, un jardin clos et arboré avec possibilités d’agrémenter le paysage d'une piscine.La maison est rénovée et prête à accueillir une grande famille et idéale pour des chambres d’hôtes.Une dépendance à rénovée est également à votre disposition.La couverture en bon état est assurée par des tuiles mécaniques, les menuiseries sont en PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des cheminées. L'assainissement est individuel.Cette maison se situe a 20 minutes de Saint-Gaudens, à 1h10 de Toulouse, 45 minutes de Tarbes des stations de ski et de l'Espagne, à 2h00 de l'Océan et à 2h30 de la Méditerranée.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6803396
Makler Referenz: AF26100
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Villeneuve-Lécussan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 1500 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Villeneuve-Lécussan (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.890
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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