Haus kaufen Chevrier, Haute-Savoie

€ 470.000

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Dieses charmante, freistehende Holzrahmenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche (127 m² Erdgeschoss) liegt in Savigny in HauteSavoie, in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Valleiry, auf einem 800 m² großen Baugrundstück. Das Haus Im Erdgeschoss: • Eine Eingangshalle mit großen Lagerschränken • Ein schönes, helles Wohnzimmer mit Holzofen und zum Wohnzimmer offener Einbauküche • Ein Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad Obergeschoss: • Ein angenehmer Büro/Wohnbereich, der je nach Bedarf in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage und einem bewaldeten Garten. Für Ihre Momente der Entspannung steht Ihnen eine Terrasse mit Whirlpool zur Verfügung. Das Anwesen steht auf einem 800 m² großen Grundstück, es besteht außerdem die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von ca. 900 m² zur Bebauung zu erwerben. Dieses Grundstück, auf dem sich derzeit ein kleiner Stall befindet, bietet großes Potenzial für ein weiteres Projekt oder eine Bebauung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Ideale Lage: • Nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • 1,5 km von der Grundschule • Schulbushaltestelle 500 m entfernt • Ruhige Umgebung und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7170799
Makler Referenz: 340937003271
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Chevrier
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 800 m2
Preis: € 470.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
297
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordier

Makler: Capifrance Bordier
Name: Margot Bordier
Adresse: 01170 Cessy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Chevrier (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.830
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 3.290
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 2.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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