Haus kaufen Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 645.000 665 000 €

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In einem Wohngebiet von Cranves-Sales erwartet Sie dieses prächtige, 130 m² große Einfamilienhaus, das erst vor drei Jahren erbaut wurde und modernen Wohnkomfort bietet. Es verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschrank, einen hellen, großzügigen Wohnbereich von 64 m² mit voll ausgestatteter offener Küche und direktem Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse – ideal zum Genießen sonniger Tage. Das Haus bietet außerdem einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Badezimmer (12 m²) mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine angeschlossene Garage (35 m²) und zwei Schuppen runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich auf einem ca. 720 m² großen, umzäunten Grundstück. Besondere Merkmale: Neuwertiges Haus in Top-Zustand, Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe + Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrisches Tor, schöner, heller Wohnbereich, große Garage und viel Stauraum Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352789
Makler Referenz: 340935646069
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Cranves-Sales
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 131 m2
Grundstücksfläche ca.: 722 m2
Preis: € 645.000

Energieverbrauch

≤ 70A
51
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Petey

Makler: Capifrance Petey
Name: Delphine Petey
Adresse: 74380 Lucinges Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.870
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.290 und € 4.515
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.290 und € 3.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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