Haus kaufen Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 665.000

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In einem Wohngebiet von CranvesSales erwartet Sie dieses prächtige, 130 m² große Einfamilienhaus, das erst vor drei Jahren erbaut wurde und modernen Wohnkomfort bietet. Es verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschrank, einen hellen, großzügigen Wohnbereich von 64 m² mit voll ausgestatteter offener Küche und direktem Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse – ideal zum Genießen sonniger Tage. Das Haus bietet außerdem einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Badezimmer (12 m²) mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine angeschlossene Garage (35 m²) und zwei Schuppen runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich auf einem ca. 720 m² großen, umzäunten Grundstück. Besondere Merkmale: Neuwertiges Haus in TopZustand, Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe + Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrisches Tor, schöner, heller Wohnbereich, große Garage und viel Stauraum Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352789
Makler Referenz: 340935646069
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Cranves-Sales
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 131 m2
Grundstücksfläche ca.: 722 m2
Preis: € 665.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Petey

Makler: Capifrance Petey
Name: Delphine Petey
Adresse: 74380 Lucinges Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 47.246
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.330 und € 4.655
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.330 und € 3.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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