Exklusiv – begehrte Wohnlage, in der Nähe des Lac d'Annecy. Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus (über die Garage erreichbar) mit 113,60 m² Wohnfläche (104 m² ohne Dachtraufe), das 1988 auf einem flachen, bewaldeten Grundstück von 696 m² erbaut wurde. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche, die sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin öffnet, sowie eine separate Toilette. Das einladende Wohnzimmer mit zwei Fenstern profitiert von einer schönen Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem Flur, drei Dachgeschossschlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer separaten Toilette. Im Außenbereich werden Sie die ruhige Lage ohne Aussicht, die große Terrasse mit Whirlpool sowie ein praktisches Gartenhaus zu schätzen wissen. Das komplett umzäunte Grundstück lädt Sie ein, sich zu entspannen und Zeit in absoluter Privatsphäre zu verbringen. Zur Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung mit Holzofen, eine 16,50 m² große Garage und ein Energieausweis. Nach einigen Renovierungsarbeiten wird sich das volle Potenzial dieses Hauses entfalten. Es liegt ideal in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Radweg und dem See von Annecy entfernt. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung. Besuchen Sie es umgehend! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/05/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607474)
