Haus kaufen Féternes, Haute-Savoie

€ 579.000

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Ein bezugsfertiges Haus in unberührter Natur. In Féternes, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung , erwartet Sie das renovierte Haus „Le Clos des Neiges“ mit seinen neuen Besitzern. Hier erwerben Sie kein Bauprojekt… Sie kaufen eine fertige Immobilie 198 m² Wohnfläche, bereits optimal aufgeteilt, in zwei separate Wohneinheiten Perfekt für eine große Familie Ideal für sofortige Mieteinnahmen Möglichkeit zur Zusammenlegung der beiden Einheiten All dies auf einem 1341 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn, was ein ruhiges Wohnumfeld und einen herrlichen Bergblick garantiert. Vielleicht entdecken Sie sogar Rehe oder Gämsen in der Nähe! Ein wahrer Augenschmaus. Renoviertes Haupthaus – 117 m² moderner Komfort • Schönes, helles 41 m² großes Wohnzimmer mit Südwestausrichtung • Offene, voll ausgestattete, einladende und funktionale Küche • Jotul-Kamin für eine behagliche Atmosphäre • Großer Balkon mit freiem Bergblick • Modernes Duschbad + WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer • Büro, ideal für Homeoffice • Spielzimmer • Badezimmer mit WC Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt Zweites Haus, ebenfalls renoviert – 81 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer mit Kaminofen • Einbauküche • Insgesamt 3 Schlafzimmer • 2 Duschbäder mit WC Sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit Gefragte Wohnlage zwischen See und Bergen In der Nähe des Genfersees und der Städte Évian-les-Bains und Thonon-les-Bains Féternes bietet: Umgeben von Natur In der Nähe von Schulen Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten Zahlreiche Wanderwege Der wahre Vorteil von Clos des Neiges? Ein renoviertes, bezugsfertiges Haus Ein großzügiger, naturbelassener Außenbereich, geschützt vor Bebauung Möchten Sie eine Immobilie entdecken, in der alles bereit ist, in einer geschützten Umgebung? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7328868
Makler Referenz: 340939219580
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Féternes
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 198 m2
Grundstücksfläche ca.: 1341 m2
Preis: € 579.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
266
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Féternes (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.329
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 4.053
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 2.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Féternes, Haute-Savoie, Referenz: 340939219580

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