Haus kaufen La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

€ 990.000

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Willkommen in diesem eleganten, komplett renovierten, von einem Architekten entworfenen Haus zwischen Annecy und Genf, das hochwertige Dienstleistungen bietet. In idealer Lage, nur 15 Minuten von Genf entfernt, vereint dieses Anwesen Komfort, Modernität und Charme. Architektenhaus 15 Minuten von Genf entfernt. Großes und helles Wohnzimmer mit nach außen offenem Kathedralenwohnzimmer und beheiztem Pool. Moderne und offene Küche, 5 geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern/Duschbad. Unabhängiges Chalet, ideal für einen freien Beruf, zur Miete oder als Kindermädchen und Mietrentabilität. Großer, ausgestatteter Keller mit Waschküche und Keller. Grundstück von 2180 m², eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, 2 unabhängige motorisierte Garagen und großer Carport Zusätzliche Ausstattung: Sauna, Bunker, Zentralstaubsauger. Fußbodenheizung durch Erdwärme. Elektrisches Tor. 15 Minuten von Genf – 20 Minuten von Annecy entfernt. In der Nähe von Schulen und Gymnasien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6751177
Makler Referenz:	340932749900
Region:	Haute-Savoie
in der Nähe von:	La Roche-sur-Foron
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	240 m2
Grundstücksfläche ca.:	2180 m2
Preis:	€ 990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Collomb

Makler:	Capifrance Collomb
Name:	Anne Collomb
Adresse:	74250 Viuz En Sallaz Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Collomb

Immobilienkosten dieses Haus in La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 69.606
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.980 und € 6.930
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.980 und € 4.950
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.