Haus kaufen Lugrin, Haute-Savoie

€ 630.000

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Auf den Höhen von Lugrin gelegen, entdecken Sie dieses charmante und geräumige Dorfhaus von 176 m² Wohnfläche (Grundfläche 298 m²) mit einem herrlichen Seeblick, das sich wie folgt aufteilt: - Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle mit Zugang zur Garage, 2 Gewölbekeller und ein Badezimmer/Waschraum. - Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Küche mit Pizzaofen, einer Terrasse und einem großen Wohnzimmer von 36 m² mit Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick auf den See. - Im 2. Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick, eine separate Toilette und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. - Im 3. Stock befinden sich ebenfalls 2 große Schlafzimmer. Im Anhang finden Sie eine Werkstatt mit 380 Volt für Werkzeugmaschinen (Dreiphasen-Strom), einen kleinen Garten sowie 4 Parkplätze. Elektrische Einzelheizung und Kamin im Wohnzimmer. Grundsteuer: 665 Euro Erfrischungsarbeiten sind zu erwarten. ECD: F GES: C

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6812281
Makler Referenz: 340573111
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Lugrin
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 176 m2
Grundstücksfläche ca.: 400 m2
Preis: € 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
378
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Albert Honig
Adresse: 20 34120 Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lugrin (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.838
Grundsteuer € 665
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.260 und € 3.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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