Haus kaufen Nancy-sur-Cluses, Haute-Savoie

€ 950.000

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Sehr selten zu verkaufen! Mühle aus dem 18. Jahrhundert! Anwesen bestehend aus 5 unabhängigen Unterkünften, jede mit eigenem Eingang. Dieses Chalet liegt ideal, abseits aller Belästigungen, in der Nähe der Route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297 m, Col de la Colombière 1613 m, Col des Aravis 1487 m... Im Herzen der Haute-Savoie, auf halbem Weg zwischen Genf und Annecy und Chamonix. In einem bezaubernden Familien-Skiresort in den Bergen auf einer Höhe von 1300 m und weniger als 30 Minuten von den wichtigsten Skigebieten entfernt; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sein bioklimatisches Design macht dieses Chalet zu einem Vorbild mit einer außergewöhnlichen Energiebewertung in dieser Höhe, DPE C, ja Buchstabe C !! Es ist auch eine sehr gute Immobilieninvestition, weniger als 1.600 € pro m² in Haute-Savoie!!! Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Der beste Weg, um zu überprüfen, ob diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, ist eine (reale) Besichtigung. Es könnte nicht einfacher sein! Rufen Sie mich an unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) + Es ist auch möglich, zusätzliches Land und ein sehr großes Nebengebäude zu erwerben. Es handelt sich um ein „leeres“ Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 500m². Mit der Möglichkeit, mehrere Ebenen zu erstellen. Die Möglichkeiten zur Entwicklung/Umgestaltung dieses Gebäudes sind sehr zahlreich, es ist bestimmt auch Ihre dabei! Vermietung, Gîtes, Wohngemeinschaften, Familienzusammenführung, Gästezimmer, Table d'hôtes, Restaurant, Hochzeitsempfänge, Seminare, ungewöhnliche Unterkünfte, Lagerräume, Handwerksräume... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6822605
Makler Referenz: 340931238056
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Nancy-sur-Cluses
Objekttype: Haus
kamers: 20
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 600 m2
Grundstücksfläche ca.: 4158 m2
Preis: € 950.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lathuille

Makler: Capifrance Lathuille
Name: Philippe Lathuille
Adresse: 74970 Marignier Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nancy-sur-Cluses (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 66.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.900 und € 6.650
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.900 und € 4.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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