Haus kaufen Reyvroz, Haute-Savoie

€ 520.000

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Ich habe einen echten FAVORIT für „Alban“, ein prächtiges Chalet aus dem Jahr 2008 (Grundfläche 130 m²), nach den Regeln der Savoyer Kunst (Lärche). „Alban“ liegt auf einem angelegten und bewaldeten Grundstück (Apfelbäume, Pflaumenbäume, Zwetschgenbäume, Himbeerbäume, Cassia-Sträucher usw.) und profitiert von einem Panoramablick auf die Berge. „Alban“ bietet Ihnen: Im Erdgeschoss, Sie finden einen Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wäscheschrank und einen Keller, ideal für die Lagerung von Marmeladen aus Früchten aus dem Garten! Im 1. Stock sind Sie eingeladen, ein helles Wohnzimmer zu genießen, das durch das Vorhandensein eines zertifizierten Holzofens mit grüner Flamme sofort eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer ist zum Wohnzimmer hin offen. Vergessen wir nicht den Flur, der mit einem Schrank und der unabhängigen Hängetoilette ausgestattet ist. Von der Wohnfläche, je nach Gegebenheit, über die Terrasse (15 m²) und den Garten, die zum Teilen mit Familie oder Freunden einladen, bis hin zur Ruhe des gegenwärtigen Augenblicks. Im zweiten Stock bietet Ihnen ein Zwischengeschoss Platz für die Installation der Bibliothek, eines komfortablen Hauptschlafzimmers mit Bad und WC, das auf einen Balkon führt. Wenn Sie aufwachen, kann der Blick auf die Berge nur gute Laune machen. Ein Büroraum vervollständigt die Etage. „Alban“ ist eine Kombination aus modernem Komfort und der unvergleichlichen Wärme einer Berghütte in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und wartet nur darauf, von Ihnen besucht zu werden, um Sie zu verführen. Die + - Ausrichtung des Wohnzimmers nach Süden und zur untergehenden Sonne, - Elektrische Fußbodenheizung, - Garage + 3 Parkplätze, Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, rufen Sie mich umgehend an. Reyvroz ist eine kleine, typisch savoyische Stadt in der Nähe von Thonon-les-Bains und dem Genfersee. Die friedliche Stadt profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung (Belvedere) und bietet ihren 500 Einwohnern die Möglichkeit, die Freuden der Berge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Höhe: 1000 Meter. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6852123
Makler Referenz: 340932864673
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Reyvroz
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 750 m2
Preis: € 520.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Reyvroz (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.270
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.040 und € 3.640
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.040 und € 2.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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