Haus kaufen Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie

In einer privilegierten Umgebung auf einem Grundstück von 1504 m2 mit Seeblick gelegen, bietet diese Residenz in traditioneller Qualitätsbauweise eine Nutzfläche von 135 m2, wobei jeder Raum so gestaltet wurde, dass er echtes Wohlbefinden bietet. Entdecken Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem grünen Garten. Die unabhängige Küche ist komplett ausgestattet und möbliert und verfügt über einen großen Balkon. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss bietet Ihnen eine TV-Lounge einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See von Annecy. Ein Büroraum sowie ein zusätzlicher Raum bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf zwei weitere Schlafzimmer oder ein Spielzimmer unterbringen. Der halb vergrabene Keller beherbergt eine große Garage von 31 m2, einen in ein Gästezimmer umgewandelten Raum mit Dusche und WC, einen Heizraum und zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht dank einer dreifachen Ost-/Süd-/Westausrichtung. Im bewaldeten Garten lädt eine zweite Terrasse mit Stromanschluss zum Entspannen in der Nähe eines geschlossenen Pools ein, in dem Fische und Wasserpflanzen für einen Hauch von Ruhe sorgen. Dieses Anwesen wird mit Öl beheizt und verfügt über zahlreiche Ausstattungen: motorisiertes Tor und Garagentor, elektrische Rollläden, gepflasterter Innenhof, doppelt verglaste Aluminiumschreinerei, gepanzerte Eingangstür und Alarmanlage. Ideal gelegen, 10 Minuten von Annecy und 5 Minuten von der Autobahn entfernt, ermöglicht diese Residenz einen direkten Zugang zur Schweiz und bietet Ihnen gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer ländlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für ein harmonisches und komfortables Familienleben. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560909)