Haus kaufen Sciez, Haute-Savoie

€ 315.000

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SCIEZ, nur wenige Schritte vom Zentrum und nicht weit vom See entfernt, steht hier ein wunderschönes Doppelhaus im Dorf (auf einer Seite). Im Erdgeschoss haben Sie einen angenehmen Wohnraum unter Balken und einem schönen Kamin, Einbauküche, ein Gäste-WC. Volle Sonne genießen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 80m2. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential, alle Fenster sind neu (Arbeiten durchgeführt im Januar 2023). Viele Schränke. Sie können auch einen 30 m² großen Garten genießen, um Ihren Gemüsegarten anzulegen! Endlich zu vervollständigen: ein kompletter Steinkeller und eine unabhängige Garage. Virtuelle 360°-Tour nach telefonischer Absprache verfügbar. EXKLUSIV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6852005
Makler Referenz:	340932041839
Region:	Haute-Savoie
in der Nähe von:	Sciez
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	96 m2
Grundstücksfläche ca.:	192 m2
Preis:	€ 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	481

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Marino

Makler:	Capifrance Di Marino
Name:	Patricia Di Marino
Adresse:	74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Sciez (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.166
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 2.205
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.