Haus kaufen Embrun, Hautes-Alpes

€ 498.000

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ARCHITEKTENHAUS - INNENSTADT

Dieses Haus aus den 70er Jahren liegt in einem Wohngebiet und nahe dem Stadtzentrum von Embrun und profitiert von einer schönen Lage mit Blick auf die Berge.

Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, 4 Schlafzimmern, 1 separaten Küche, 1 Duschbad, 1 Badezimmer und 2 Toiletten.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum Garten, 1 Badezimmer, 1 WC und einem Schlafzimmer.

Und verfügt über einen hübschen Garten von 1.311 m2.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze im Innenbereich und drei im Außenbereich.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Kanalisation, heating electrical

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6516173
Makler Referenz:	B-E2LWIE
Region:	Hautes-Alpes
in der Nähe von:	Embrun
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	193 m2
Grundstücksfläche ca.:	1311 m2
Preis:	€ 498.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	562

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Orpi Lac et Cimes

Makler:	Orpi Lac et Cimes
Name:	Claire SARDY
Adresse:	Route d'Entraigues 50 05200 Embrun Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Orpi Lac et Cimes

Immobilienkosten dieses Haus in Embrun (Hautes-Alpes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.756
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 996 und € 3.486
lokale Steuern	€ 3.200
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.