Haus kaufen Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 160.500

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A Arrens Marsous dans le Val dAzun, maison à finir de rénover de 65m² avec belle terrasse et jardinet agréable. Pied à terre idéal pour les amoureux de la montagne ou pour du locatif saisonnier, aux portes du parc national.Au 1er étage, la pièce de vie avec cheminée, baie vitrée et belle terrasse vous permet dadmirer la vue sur les montagnes et le village par sa position dominante. Une cuisine est attenante.Au rez de chaussée, 2 chambres et une grande salle deau attendent les finitions de rénovation, des murs et du sol. Un rez de jardin de 37m² accueille la chaudière gaz récente et le cumulus électrique. La toiture en ardoise est récente. La maison est raccordée au tout à légout. Les commerces sont accéssibles à pied dans ce village dynamique.A 15 minutes dArgeles Gazost, 25 minutes de Lourdes, 45 minutes de 3 stations de ski, 2h15 de Toulouse, 3h15 de Bordeaux.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6676657
Makler Referenz:	AF26009
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Argelès-Gazost
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	65 m2
Grundstücksfläche ca.:	100 m2
Preis:	€ 160.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.536
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 321 und € 1.124
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 321 und € 802,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.