Haus kaufen Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

Im Herzen des Val d’Azun, dieses große Wohnhaus, nach Süden ausgerichtet, auf einem 800 m² großen, uneingeschränkt zugänglichen Grundstück, das das ganze Jahr über erreichbar ist, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen, mit seinem Garten und seinen Terrassen. Der vollständige Keller bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. eine oder zwei unabhängige Wohnungen, ein Atelier, weitere Schlafzimmer. Eine separate 37 m² große Garage ergänzt das Angebot.

Von überall in diesem Haus sehen Sie die Berge. Sie werden den schönen Wohnraum mit Kamin und seine überdachte Terrasse schätzen. Eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen dieses Niveau.

Das Haus ist auf einem vollständigen Keller (138 m²) im Erdgeschoss gebaut, wo eine Wohnung (71 m²) modernisiert werden muss.

Der Dachboden, mit 3 Dachfenstern und zwei Gauben, kann ausgebaut werden.

Zwei Kaminabzüge sind vorhanden, zwei elektrische Wasserboiler liefern das Brauchwasser, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Eine Garage (37 m²) und ein großer Holzschuppen vervollständigen dieses Anwesen.

Mit seinem traditionellen Dachstuhl und seinem Schieferdach ist das Haus sehr solide und bewohnbar in seinem Zustand. Um jedoch den aktuellen Normen zu entsprechen, benötigt es eine Auffrischung, eine Elektriküberholung und den Austausch der Ölheizung. Die Holzfenster sind schön gearbeitet, aber einfach verglast.

15 Minuten von Argeles-Gazost, 25 Minuten nach Lourdes mit seinem TGV-Bahnhof und Flughafen, 3 Skigebiete in weniger als 40 Minuten, 45 Minuten nach Tarbes, 2 Stunden nach Toulouse, 3 Stunden nach Bordeaux.