Haus kaufen Arreau, Hautes-Pyrénées

€ 149.000

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Entdecken Sie dieses charmante, möblierte Haus mit einer Wohnfläche von 70 m² im Herzen von Sarrancolin. Das Haus bietet insgesamt fünf Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine moderne, komplett ausgestattete Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und stilvoll eingerichtet, was für ein behagliches Ambiente sorgt.Die Immobilie ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die optimalen Schallschutz und Energieeffizienz bieten. Ein schöner Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Internetanschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können.Das Grundstück ist umzäunt und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Die Lage in Sarrancolin ist ideal, um die wunderschöne Natur und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu genießen. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein behagliches Eigenheim in Frankreich suchen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7356221
Makler Referenz:	AF27275
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Arreau
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 149.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	403
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Arreau (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.745
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.