Haus kaufen Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 736.000

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Idealerweise im Herzen von Bagnères-de-Bigorre gelegen, wurde dieses prachtvolle Haus mit Charakter umfassend renoviert, wobei der Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbunden wurde. Hinter seiner eleganten Fassade verbirgt sich eine Immobilie von 217 m², die ein seltenes Wohnambiente im Stadtzentrum bietet.

Schon beim Betreten werden Sie vom warmen und raffinierten Ambiente der Räumlichkeiten begeistert sein. Das Erdgeschoss ist um einen hellen, schönen Esszimmer, einen angenehmen Spielraum, ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen sowie eine voll ausgestattete Küche, die für gesellige Momente mit Familie oder Freunden konzipiert wurde, organisiert.

Das erste Obergeschoss beherbergt einen komfortablen Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein drittes Schlafzimmer, offen auf einen Korridor blickend, der den Garten überblickt, bietet eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein viertes, groß dimensioniertes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen privilegierten Blick auf den Garten von seinem Balkon.

Im zweiten Stock setzt sich das Haus mit einem Kinderzimmer, einem eleganten Zimmer mit Blick auf den über den Garten führenden Korridor sowie einem bemerkenswerten Wellnessbereich mit einem großen Fitnessraum, Sauna und Badezimmer fort, was den Raum zu einem Ort der Entspannung und des Komforts macht.

Draußen wirkt der Charme sofort. Der intim gestaltete und gepflegte Garten stellt eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt dar.

Ein beheizter Swimmingpool mit elektrischer Abdeckhaube ergänzt diesen privilegierten Bereich, ideal, um die schönen Tage voll zu genießen.

Die Ausstattung wird durch eine Garage und einen separaten Waschraum ergänzt, die einen besonders angenehmen täglichen Wohnkomfort bieten.

Eine Immobilie, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage im Herzen von Bagnères-de-Bigorre vereint.

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Bagneres, 25 Minuten von Tarbes, 30 Minuten von den Skigebieten und 1 Stunde 45 Minuten vom Meer entfernt.]}}]}end

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352219
Makler Referenz: AF27246
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Bagnères-de-Bigorre
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 736.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 52.130
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.472 und € 5.152
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.472 und € 3.680
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF27246

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