Haus kaufen Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

€ 36.000

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Située à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, cette maison de village à rénover totalement vous séduira par son potentiel. Elle offre 140 m² de surface habitable sur un terrain de plus 1000 m². La porte d’entrée donne sur un hall de 7 m². Sur la droite, vous trouverez un espace de 30 m² prévu pour une cuisine. Sur la gauche un espace séjour avec cheminée divisé en deux parties faisant chacune respectivement 22 et 13 m². Un troisième espace peut être aménagé en chambre ou en bureau. Une pièce pour la salle de bains et un wc séparés ont été prévus. A l’étage, il est possible d’aménager 3 chambres de 16,14 et 13 m². Un quatrième espace de 9 m² peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Tout est également prévu pour installer une salle de bains/douche et un second wc séparé. A l’extérieur, côté cuisine, vous disposez d’une terrasse couverte de 13 m². Les huisseries sont en partie installées. L'assainissement est à créer. A 1 heure de Tarbes, 1h45 de Toulouse et de son aéroport, 1h30 des premières pistes de ski.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6797253
Makler Referenz: AF26119
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Castelnau-Magnoac
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 36.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 3.970
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 72 und € 252
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 72 und € 180
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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