Haus kaufen Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

€ 87.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

In einem lebhaften Dorf gelegen, bietet Ihnen dieses hübsche, geschmackvoll renovierte kleine Haus über drei Ebenen mehr als 80 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und eine sehr angenehme Veranda mit Blick aufs Land. Im ersten Stock verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Im zweiten Stock kann ein großes Zimmer von über 20 m2 als Schlafzimmer mit Arbeitsbereich oder Atelier eingerichtet werden. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, die Heizung wird von einem kleinen elektrischen Kessel gewährleistet, das Warmwasser wird von einem Speicher bereitgestellt. Außerdem genießen Sie einen Keller mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Die Abwasserentsorgung ist konform und an die Kanalisation angeschlossen. Eine ideale Immobilie für jeden Investor oder den ersten Kauf. 13 Minuten von Masseube, Boulogne-sur-Gesse und 20 Minuten von Lannemezan entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7394446
Makler Referenz:	AF27327
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Castelnau-Magnoac
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 87.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler ABAFIM

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.479
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 174 und € 609
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 174 und € 435
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.